Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – nachhaltig und bezahlbar bis 2027
Jakob Kraus
Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – nachhaltig und bezahlbar bis 2027
Neues Wohnquartier entsteht in Berlins Bezirk Marzahn
In Berlins Marzahn nimmt ein neues Wohnprojekt Gestalt an: Die Wohnungsbaugesellschaft degewo hat mit dem Bau zweier achtstöckiger Gebäude neben dem Einkaufszentrum Eastgate begonnen. Das Vorhaben, dessen Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist, wird der Gegend 140 Wohnungen hinzufügen und gleichzeitig ein seit Jahrzehnten bestehendes Gelände neu beleben.
Die Anlage entsteht auf einem 9.800 Quadratmeter großen Grundstück und ist Teil der Nachverdichtungsstrategie der degewo in Marzahn. Der in den 1970er-Jahren errichtete Stadtteil erlebt derzeit eine Phase neuer Investitionen. Die Hälfte der neuen Wohnungen wird öffentlich gefördert – die Mieten beginnen bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete). Die Wohnflächen umfassen Größen von 42 bis 99 Quadratmetern, und über 100 Einheiten werden barrierefrei gestaltet.
Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten, die sowohl Anwohnern als auch Kunden des nahegelegenen Eastgate-Centers dienen sollen. Sämtliche Wohnungen verfügen über Terrassen oder Loggien. Nachhaltigkeit spielt im Konzept eine zentrale Rolle: Begündete Dächer, Regenwassermanagement-Systeme und Solaranlagen auf den Dächern tragen dazu bei, den Effizienzhaus-40-Standard zu erfüllen.
Bis Anfang 2027 sollen 140 Wohnungen fertiggestellt werden, davon die Hälfte zu geförderten Konditionen. Energieeffiziente Bauweise und barrierefreie Gestaltung sind zentrale Elemente des Projekts. Nach Abschluss wird die Anlage das sich wandelnde Viertel Marzahn um Wohnraum und Einzelhandelsflächen bereichern.
